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2019-06-27 08:32 来源:西江网

  

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住房城乡建设部部长王蒙徽3月19日曾公开表示,一年来,房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期有所变化。“负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

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  对法桐重点采取修剪、加强管理养护等措施,减轻果毛危害,新栽法桐采用少球的改良品种,不断改善树种结构。“铁打的营盘,流水的兵”,继2017年房地产业出现很多重磅地产大佬的职位变动后,2018年“江湖仍不平静”,多家品牌房企接连爆出高管离职,职位涉及执行董事、总裁、总经理等。

除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。

  一辆共享汽车的理想状态是满足10户居民使用,届时一辆车就可替代10辆车,道路会变得更通畅。

  租金收入及酒店营运收入为亿元(2016年︰亿元),较2016年增加约%。与此同时,左晖也指出,在实施租购并举的同时,还要一、二手市场并重。

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  从会员反馈的信息来看,使用共享汽车的大都是年轻人,企业多,章丘、长清大学城学生多,而这些区域公交车还没有全覆盖,年轻人又多,有时候不得不乘坐“黑出租”。除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。

  “租购并举的核心在于‘并’,租赁房源80%以上都要来自于私人市场,要打通买卖市场与租赁市场的关系,居民正常的改善性二套房需求要合理满足,只有这样,租赁房源的供给才能有所保证。

  千赢平台-千赢官网由此给住房、教育、医疗等领域带来了一定压力。

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来源:人民网 作者:于祥明 发表时间:2019-06-27 10:39
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公共服务和基础设施项目的融资渠道再次被拓宽。

国家发改委近日印发《政府和社会资本合作(PPP)项目专项债券发行指引》(下称《指引》),引导社会资本投资PPP项目建设,扩大公共产品和服务供给。根据《指引》,PPP项目公司或社会资本方均可发行专项债券。同时,发改委鼓励上市公司及其子公司发行PPP项目专项债券。在业内看来,这更有利于撬动社会资本继续投资PPP项目,有利于促进投资、稳增长。

PPP项目债券融资开闸

“该指引是为PPP项目融资包括运营期再融资量身打造的,对于解决PPP融资难问题很有意义。”发改委投资研究所政策研究室主任吴亚平说。

他告诉记者,PPP项目能有效撬动社会资本,有利于促投资、稳增长。但在其强劲发展的背后,融资难、融资贵、融资渠道不畅通成为亟须突破的瓶颈。而《指引》的出台恰恰可以解决这一难题。

记者注意到,近一年多来,PPP项目可谓遍地开花,投资规模不断扩大,进一步再融资问题也亟须解决。

根据财政部PPP中心公布的数据显示,截至2017年3月末,全国入库PPP项目合计12287个,投资额14.6万亿元,比上月末净增项目503个、投资额6114亿元;比去年末净增项目1027个、投资额10686亿元;比去年同期净增项目4566个、投资额57880亿元。

面对如此巨量的PPP项目和投资,以及进一步的融资需求,PPP项目债券融资开闸,恰逢其时。

“该专项债券的推出,有助于借助资本市场的力量,促进PPP项目的标准化和规范化,提升对投资者的吸引力。”广发合信产业投资总经理李茂年表示,此专项债券有助于推进PPP项目融资渠道的多元化,改变以往主要依靠银行贷款等的融资格局,逐步降低融资成本。

公共服务与基建融资渠道再次被拓宽

需要指出的是,此次PPP项目专项债券发行指引的印发,也标志着公共服务和基础设施项目的融资渠道再次被拓宽。

《指引》明确“PPP项目专项债券”是指由PPP项目公司或社会资本方发行,募集资金主要用于以特许经营、购买服务等PPP形式开展项目建设、运营的企业债券。同时确定了现阶段支持重点为能源、交通运输、水利、环境保护、农业、林业、科技、保障性安居工程、医疗、卫生、养老、教育、文化等传统基础设施和公共服务领域的项目。

显而易见,传统基础设施和公共服务领域的项目仍然是PPP专项债的支持重点。事实上,此前发改委相继推出城市停车场建设专项债券、城市地下综合管廊专项债券等品种,也是支持这些公共服务的重点领域投资项目建设。

另值得一提的是,虽然近年来PPP项目大量落地,但由于PPP项目合作周期长、投资金额大、风险高等问题,社会资本介入意愿仍旧不高。因此,吸引社会资本也体现在该指引之中。相较于普通企业债,此次PPP专项债的发行指引给发行主体赋予了更多便利条件。

例如,资金用途上,PPP专项债不超过50%的募集资金,可用于补充企业营运资金,而一般专项债的比例不超过40%。再者,在债券批复文件有效期上,相较于普通专项债的有效期为不超过一年,PPP专项债的有效期被延长至不超过两年。

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数字报

拓宽融资渠道 PPP项目债券融资开闸

人民网  作者:于祥明  2019-06-27

公共服务和基础设施项目的融资渠道再次被拓宽。

国家发改委近日印发《政府和社会资本合作(PPP)项目专项债券发行指引》(下称《指引》),引导社会资本投资PPP项目建设,扩大公共产品和服务供给。根据《指引》,PPP项目公司或社会资本方均可发行专项债券。同时,发改委鼓励上市公司及其子公司发行PPP项目专项债券。在业内看来,这更有利于撬动社会资本继续投资PPP项目,有利于促进投资、稳增长。

PPP项目债券融资开闸

“该指引是为PPP项目融资包括运营期再融资量身打造的,对于解决PPP融资难问题很有意义。”发改委投资研究所政策研究室主任吴亚平说。

他告诉记者,PPP项目能有效撬动社会资本,有利于促投资、稳增长。但在其强劲发展的背后,融资难、融资贵、融资渠道不畅通成为亟须突破的瓶颈。而《指引》的出台恰恰可以解决这一难题。

记者注意到,近一年多来,PPP项目可谓遍地开花,投资规模不断扩大,进一步再融资问题也亟须解决。

根据财政部PPP中心公布的数据显示,截至2017年3月末,全国入库PPP项目合计12287个,投资额14.6万亿元,比上月末净增项目503个、投资额6114亿元;比去年末净增项目1027个、投资额10686亿元;比去年同期净增项目4566个、投资额57880亿元。

面对如此巨量的PPP项目和投资,以及进一步的融资需求,PPP项目债券融资开闸,恰逢其时。

“该专项债券的推出,有助于借助资本市场的力量,促进PPP项目的标准化和规范化,提升对投资者的吸引力。”广发合信产业投资总经理李茂年表示,此专项债券有助于推进PPP项目融资渠道的多元化,改变以往主要依靠银行贷款等的融资格局,逐步降低融资成本。

公共服务与基建融资渠道再次被拓宽

需要指出的是,此次PPP项目专项债券发行指引的印发,也标志着公共服务和基础设施项目的融资渠道再次被拓宽。

《指引》明确“PPP项目专项债券”是指由PPP项目公司或社会资本方发行,募集资金主要用于以特许经营、购买服务等PPP形式开展项目建设、运营的企业债券。同时确定了现阶段支持重点为能源、交通运输、水利、环境保护、农业、林业、科技、保障性安居工程、医疗、卫生、养老、教育、文化等传统基础设施和公共服务领域的项目。

显而易见,传统基础设施和公共服务领域的项目仍然是PPP专项债的支持重点。事实上,此前发改委相继推出城市停车场建设专项债券、城市地下综合管廊专项债券等品种,也是支持这些公共服务的重点领域投资项目建设。

另值得一提的是,虽然近年来PPP项目大量落地,但由于PPP项目合作周期长、投资金额大、风险高等问题,社会资本介入意愿仍旧不高。因此,吸引社会资本也体现在该指引之中。相较于普通企业债,此次PPP专项债的发行指引给发行主体赋予了更多便利条件。

例如,资金用途上,PPP专项债不超过50%的募集资金,可用于补充企业营运资金,而一般专项债的比例不超过40%。再者,在债券批复文件有效期上,相较于普通专项债的有效期为不超过一年,PPP专项债的有效期被延长至不超过两年。

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